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Terreno para Incorporação de Sobrados no Tingui – 1.630m² (Estuda Permuta)

Rua Júlio Bartolomeu Taborda Luiz, 185 - Tingui - Curitiba/PR

Código de origem: REDEURBANA_TE0001-TREVN

1.63 m² total

Descrição

Oportunidade ideal para construtores e incorporadores de sobrados residenciais. Terreno de meio de quadra em excelente localização na Rua Júlio Bartolomeu Taborda Luiz, nº 185, com viabilidade ambiental totalmente saneada. Destaques Técnicos: • Área Total: 1.630,00 m². • Testada Ampla: 25,20 metros, garantindo excelente aproveitamento de fachada e acessos. • Zoneamento: ZT-LV.2 (Zona de Transição Linha Verde), com uso permitido para Habitação Unifamiliar em Série. • Taxa de Ocupação: 50%. Diferenciais Ambientais e Documentação: • Parecer Técnico SMMA Emitido: Imóvel livre de Setor Especial de Áreas Verdes (SEAV) e de Áreas de Preservação Permanente (APP). O alerta de bosque foi oficialmente retirado. • Manejo de Vegetação: Apenas árvores isoladas, com aval para supressão ou transplante, sem travar o projeto arquitetônico. • Segurança Jurídica: Sem restrições de drenagem ou inundação. Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Condições Comerciais: • Os proprietários estão dispostos a estudar propostas com permuta por área construída no local. • Obs. Imagem de capa apenas ilustrativa da possibilidade de incorporação no terreno gerada por IA Terreno para Venda em região valorizada do bairro Tingui, em Curitiba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 98873-7189. A Auze Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Tingui e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Auze Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Curitiba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Auze Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba. Na Auze Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Curitiba, especialmente em Tingui. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Curitiba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno à Venda em Jardim das Américas Terreno com 1.575 m² para venda - Jardim das Américas - Curitiba/PR

Rua Durval de Morais, 106 - Jardim das AméricasÓtimo Terreno de esquina com 1575m2 em frente a Ponte Estaiada a 100m da Avenida Comendador Franco (Av. das Torres) e Fábrica da Electrolux. INFORMAÇÕES URBANISTICAS: Zoneamento: EACF - EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO Sistema Viário: NORMAL/COLETORA 2 Área Total: 1.575m² Altura Básica: 4 Pavimentos Coeficiente de Aproveitamento: 1 Taxa de Ocupação: 50% Dimensões (ESQUINA): COLETORA 2 - Testada (Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta): 52,70m - Testada (Rua Durval de Moraes): 24,00m Indicações Fiscais: 66.087.017.000-5 / 66.087.016.000-2 / 66.087.018.0008 USOS PERMITIDOS: Habitação coletiva Habitação transitória Comércio e serviço setorial Comércio de bairro Estacionamento comercial Edifício garagem Saúde, ensino, lazer e comunitário QUALIDADES/VANTAGENS DO TERRENO: coletora 2 uso misto esquina (duas frentes) grande testada linear e proximo da Av. Comendador Franco potencial construtivo possibilidade de habitação coletiva forte potencial para perfil comercial conjunto urbanisticamente muito forte para incorporação PÚBLICO ALVO: incorporadoras residenciais investidores comerciais clínicas estacionamentos farmácias redes de conveniência edifícios mistos. INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL OU MISTO (POTENCIAIS CONSTRUTIVOS) - estudo prévio: 1 Torre - 4 Pavimentos até 48 Studios; ou até 36 apartamentos compactos e mistos ou apartamento com 4 lojas térreas VGV Estimado em até R$ 12 milhões Endereço: Rua Durval de Moraes, 106 esquina com Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade.

Curitiba, PRÓtimo Terreno de esquina com 1575m2 em frente a Ponte Estaiada a 100m da Avenida Comendador Franco (Av. das Torres) e Fábrica da Electrolux. INFORMAÇÕES URBANISTICAS: Zoneamento: EACF - EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO Sistema Viário: NORMAL/COLETORA 2 Área Total: 1.575m² Altura Básica: 4 Pavimentos Coeficiente de Aproveitamento: 1 Taxa de Ocupação: 50% Dimensões (ESQUINA): COLETORA 2 - Testada (Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta): 52,70m - Testada (Rua Durval de Moraes): 24,00m Indicações Fiscais: 66.087.017.000-5 / 66.087.016.000-2 / 66.087.018.0008 USOS PERMITIDOS: Habitação coletiva Habitação transitória Comércio e serviço setorial Comércio de bairro Estacionamento comercial Edifício garagem Saúde, ensino, lazer e comunitário QUALIDADES/VANTAGENS DO TERRENO: coletora 2 uso misto esquina (duas frentes) grande testada linear e proximo da Av. Comendador Franco potencial construtivo possibilidade de habitação coletiva forte potencial para perfil comercial conjunto urbanisticamente muito forte para incorporação PÚBLICO ALVO: incorporadoras residenciais investidores comerciais clínicas estacionamentos farmácias redes de conveniência edifícios mistos. INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL OU MISTO (POTENCIAIS CONSTRUTIVOS) - estudo prévio: 1 Torre - 4 Pavimentos até 48 Studios; ou até 36 apartamentos compactos e mistos ou apartamento com 4 lojas térreas VGV Estimado em até R$ 12 milhões Endereço: Rua Durval de Moraes, 106 esquina com Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade.

  • 1m²

R$ 2.990.000,00Venda

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Terreno à Venda em Rebouças Terreno à venda, 825 m² por R$ 1.900.000,00 - Rebouças - Curitiba/PR

Avenida Silva Jardim, 1003 - RebouçasTerreno à venda, 825 m² por R$ 1.900.000 - Rebouças - Curitiba/PR Um terreno com vocação clara para incorporação, em endereço estratégico e com alto potencial de retorno. Inserido em eixo urbano consolidado, com fluxo intenso e excelente visibilidade, este terreno reúne atributos essenciais para projetos de maior escala. O zoneamento favorece adensamento e flexibilidade de uso, permitindo concepções residenciais e mistas com forte apelo comercial e liquidez. Detalhes do imóvel: Área total: 825 m² Testada: 11 metros Topografia: plana Zoneamento: ZR4.1 Zona Residencial 4 Uma base sólida para desenvolvimento em região com demanda ativa, infraestrutura consolidada e valorização consistente cenário ideal para transformar potencial construtivo em resultado.

Curitiba, PRTerreno à venda, 825 m² por R$ 1.900.000 - Rebouças - Curitiba/PR Um terreno com vocação clara para incorporação, em endereço estratégico e com alto potencial de retorno. Inserido em eixo urbano consolidado, com fluxo intenso e excelente visibilidade, este terreno reúne atributos essenciais para projetos de maior escala. O zoneamento favorece adensamento e flexibilidade de uso, permitindo concepções residenciais e mistas com forte apelo comercial e liquidez. Detalhes do imóvel: Área total: 825 m² Testada: 11 metros Topografia: plana Zoneamento: ZR4.1 Zona Residencial 4 Uma base sólida para desenvolvimento em região com demanda ativa, infraestrutura consolidada e valorização consistente cenário ideal para transformar potencial construtivo em resultado.

  • 825m²

R$ 1.900.000,00Venda
IPTU R$ 834,00

Terreno à Venda em Mercês Terreno à venda, Mercês, com 579 m Com duas frentes - CURITIBA - PR

Rua Brigadeiro Franco , 834 - MercêsOPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES – TERRENO ZR4 NO MERCÊS! Localização privilegiada com 2 frentes! Frente 1: Rua Brigadeiro Franco - 11,47m² Frente 2: Rua Fernando Moreira - 20,20m² Profundidade 49,20 de um lado e 42,00 de outro Área total: 579 m² Excelente visibilidade e acessos! Zoneamento: ZR4 – ideal para construção de prédio residencial ou misto Terreno plano Potencial construtivo excelente Região com alta demanda e valorização Localizado no coração do bairro Mercês, próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro de Curitiba. Ideal para construtores e incorporadoras que buscam um projeto com grande retorno! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 33

Curitiba, PROPORTUNIDADE ÚNICA PARA CONSTRUTORES – TERRENO ZR4 NO MERCÊS! Localização privilegiada com 2 frentes! Frente 1: Rua Brigadeiro Franco - 11,47m² Frente 2: Rua Fernando Moreira - 20,20m² Profundidade 49,20 de um lado e 42,00 de outro Área total: 579 m² Excelente visibilidade e acessos! Zoneamento: ZR4 – ideal para construção de prédio residencial ou misto Terreno plano Potencial construtivo excelente Região com alta demanda e valorização Localizado no coração do bairro Mercês, próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro de Curitiba. Ideal para construtores e incorporadoras que buscam um projeto com grande retorno! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 33

  • 579m²

R$ 1.900.000,00Venda

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Terreno com 5m², à venda, no bairro Santa Cândida em Curitiba
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Terreno à Venda em Santa Cândida Chácara urbana a venda no Santa Cândida

Rua Mário Beraldi, 350 - Santa CândidaTerreno à Venda no Bairro Santa Cândida – 5.340,18m²    Se você busca um espaço amplo, arborizado e com a tranquilidade da natureza dentro da cidade, essa é a oportunidade perfeita!   - Localização: Bairro Santa Cândida, ao lado da Associação Paranaense de Apicultores - Zoneamento: ZR2 - Sistema viário: Normal - Área total: 5.340,18m² - Frente: 39,27m, Lateral direita: 139,65m, Lateral esquerda: 136,81m, Fundos: 38,84m - Ind. Fiscal: 94100004    Destaques: - Terreno amplo e arborizado, ideal para uma chácara urbana - Local tranquilo e rodeado pela natureza - Fácil acesso e ótima localização - Área toda cercada - IPTU isento por incentivo a área verde.   Não perca essa oportunidade de viver com qualidade de vida, cercado pelo verde e com todo o conforto da cidade!   Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Curitiba, PRTerreno à Venda no Bairro Santa Cândida – 5.340,18m²    Se você busca um espaço amplo, arborizado e com a tranquilidade da natureza dentro da cidade, essa é a oportunidade perfeita!   - Localização: Bairro Santa Cândida, ao lado da Associação Paranaense de Apicultores - Zoneamento: ZR2 - Sistema viário: Normal - Área total: 5.340,18m² - Frente: 39,27m, Lateral direita: 139,65m, Lateral esquerda: 136,81m, Fundos: 38,84m - Ind. Fiscal: 94100004    Destaques: - Terreno amplo e arborizado, ideal para uma chácara urbana - Local tranquilo e rodeado pela natureza - Fácil acesso e ótima localização - Área toda cercada - IPTU isento por incentivo a área verde.   Não perca essa oportunidade de viver com qualidade de vida, cercado pelo verde e com todo o conforto da cidade!   Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 5m²

R$ 2.136.000,00Venda

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Terreno com 550m², à venda, no bairro Água Verde em Curitiba
Terreno com 550m², à venda, no bairro Água Verde em Curitiba
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Terreno à Venda em Água Verde Terreno ZR4 ao lado da Ligga Arena | 550 m² | Água Verde | Permuta | à venda por R$ 2.300.000 - Curitiba/PR

Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água VerdeTerreno ZR4 à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde! OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES. Analisamos permutas até 50% Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde - Área total do terreno: 550 m² - Testada: 11 metros - Laterais: 55 metros - ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4 - Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos) - Sistema viário Normal - Meio de quadra Duas grandes possibilidades para você: - Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada - Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica. Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso. O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como: - Escritórios e sedes administrativas - Clínicas e estabelecimentos de saúde - Comércio e serviços de bairro - Igrejas e espaços religiosos Bairros próximos: Batel | Vila Izabel | Centro | Rebouças | Portão | Parolin A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Curitiba, PRTerreno ZR4 à venda ao lado da Ligga Arena, no Água Verde! OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES. Analisamos permutas até 50% Com sua localização privilegiada, ao lado do Estádio do Athlético Paranaense, juntamente com o tamanho, oferece uma ampla gama de usos e possibilidades. DADOS DO TERRENO: Localizado na Rua Coronel Dulcídio, 1947 - Água Verde - Área total do terreno: 550 m² - Testada: 11 metros - Laterais: 55 metros - ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4 - Altura básica: 6 pavimentos (potencial para 8 pavimentos) - Sistema viário Normal - Meio de quadra Duas grandes possibilidades para você: - Construção residencial: Prédio com apartamentos residenciais ou locação de curta temporada - Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado ao lado do estádio Ligga Arena (do time Athlético Paranaense), com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica. Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso. O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como: - Escritórios e sedes administrativas - Clínicas e estabelecimentos de saúde - Comércio e serviços de bairro - Igrejas e espaços religiosos Bairros próximos: Batel | Vila Izabel | Centro | Rebouças | Portão | Parolin A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 550m²

R$ 2.300.000,00Venda
IPTU R$ 451,00

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Venda R$ 2.500.000,00