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TERRENO à venda com 378m² por R$ 225.000,00 no bairro Taboão - CURITIBA / PR

Rua Engenheiro Oswaldo Siqueira, 0 - Taboão - Curitiba/PR

Código de origem: REDEURBANA_LIOTTI14-LIO

378 m² total

Descrição

Terreno ZR2 Quitado – Fundos para o Parque Tanguá Terreno espaçoso e pronto para construir, em localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida, natureza e investimento seguro. Destaques do Terreno: Dimensões: 12,00m x 31,50m (378m²) Terreno em declive, perfeito para projetos inovadores Rua tranquila e pavimentada Região arborizada, cercada de verde Fundos para o renomado Parque Tanguá Aceita permuta ou proposta Localização Privilegiada: A poucos metros da Rua Mateus Leme Fácil acesso a comércio, transporte e lazer As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável! Agende sua visita e descubra essa oportunidade!   Terreno para Venda em região valorizada do bairro Taboão, em Curitiba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 98873-7189. A Auze Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Taboão e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Auze Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Curitiba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Auze Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba. Na Auze Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Curitiba, especialmente em Taboão. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Curitiba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno à Venda em Abranches Terreno à venda, com 880 metros, no Abranches, Em frente ao novo Parque Colinas do Abranches

Rua Adolfo Henrique Klinger , 131 - AbranchesO lugar ideal para construir a casa de seus sonhos, com uma natureza exuberante no seu entorno ! Paz, sossego e Silencio em meio a Natureza! Um Espetacular terreno no Abranches ! Em declive, Onde você tem um vista livre para as araucárias centenárias do Parque Lourenco e do parque Colinas do Abranches ! Paz, Silencio e qualidade de vida! Único terreno disponível em frente ao Parque Colinas do Abranches. Testada de 22 metros de frente para rua por 40 metros de profundidade. São dois terrenos lado a lado, duas matriculas, mas não serão vendidos separadamente. ZR2 Com a testada de 44 de frente para a rua e 40 metros de profundidade, a área total do terreno e de 880 m² Sobre o Parque colinas do Abranches: O Parque Colinas do Abranches é uma nova área verde em Curitiba, Localizada no bairro Abranches, entre o Parque das Nascentes do Belém e o Parque São Lourenço. O parque será um espaço de lazer e contemplação, mas também terá um papel crucial na contenção de enchentes e no combate ao assoreamento do Rio Belém Conforme explica a prefeitura, o espaço auxiliará na contenção das enchentes do Rio Belém, reduzindo o assoreamento do lago do Parque São Lourenço e servindo como uma área de contenção natural de cheias. O Parque Colinas do Abranches terá uma praça central, onde será instalada a escultura de Jano – divindade mitológica romana -, e contará ainda com a sede da Guarda Municipal e áreas de contemplação. https://www.curitiba.pr.gov.br/noticias/prefeito-de-curitiba-vistoria-servicos-de-drenagem-no-entorno-do-futuro-parque-do-papa-francisco/77347?utm_content=mldn https://www.curitiba.pr.gov.br/noticias/novo-parque-de-curitiba-vai-homenagear-o-papa-francisco/77087?utm_content=mldn 29

Curitiba, PRO lugar ideal para construir a casa de seus sonhos, com uma natureza exuberante no seu entorno ! Paz, sossego e Silencio em meio a Natureza! Um Espetacular terreno no Abranches ! Em declive, Onde você tem um vista livre para as araucárias centenárias do Parque Lourenco e do parque Colinas do Abranches ! Paz, Silencio e qualidade de vida! Único terreno disponível em frente ao Parque Colinas do Abranches. Testada de 22 metros de frente para rua por 40 metros de profundidade. São dois terrenos lado a lado, duas matriculas, mas não serão vendidos separadamente. ZR2 Com a testada de 44 de frente para a rua e 40 metros de profundidade, a área total do terreno e de 880 m² Sobre o Parque colinas do Abranches: O Parque Colinas do Abranches é uma nova área verde em Curitiba, Localizada no bairro Abranches, entre o Parque das Nascentes do Belém e o Parque São Lourenço. O parque será um espaço de lazer e contemplação, mas também terá um papel crucial na contenção de enchentes e no combate ao assoreamento do Rio Belém Conforme explica a prefeitura, o espaço auxiliará na contenção das enchentes do Rio Belém, reduzindo o assoreamento do lago do Parque São Lourenço e servindo como uma área de contenção natural de cheias. O Parque Colinas do Abranches terá uma praça central, onde será instalada a escultura de Jano – divindade mitológica romana -, e contará ainda com a sede da Guarda Municipal e áreas de contemplação. https://www.curitiba.pr.gov.br/noticias/prefeito-de-curitiba-vistoria-servicos-de-drenagem-no-entorno-do-futuro-parque-do-papa-francisco/77347?utm_content=mldn https://www.curitiba.pr.gov.br/noticias/novo-parque-de-curitiba-vai-homenagear-o-papa-francisco/77087?utm_content=mldn 29

  • 880m²

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 2.933,00

22
Terreno com 565m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 565m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 565m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 565m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 565m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba

Terreno à Venda em Pilarzinho Terreno à venda, 565 m² por R$ 320.000,00 - Pilarzinho - Curitiba/PR

Rua Francisco Pilatti, 236 - PilarzinhoTerreno com Projeto Aprovado por R$ 360 Mil Pronto para Construir! Localização: Rua Francisco Pilatti, 236 Pilarzinho, Curitiba/PR. Condições Imperdíveis Valor de venda: R$ 360.000,00 Facilidades: Aceita financiamento e estuda permuta! Diferenciais do Imóvel: Área total: 565 m² (Dimensões: 12m x 47m). Topografia em declive: Perfeita para arquitetura moderna, subsolo ou garagem coberta. Pronto para construir: Projeto de uma linda casa assobradada já aprovado pela Prefeitura. Economia de Tempo e Dinheiro Esqueça a burocracia e as taxas de arquiteto. Toda a documentação e aprovação legal já estão prontas. Você economiza meses de espera e pode iniciar as obras imediatamente. Localização Privilegiada Região residencial valorizada, segura e com excelente infraestrutura. Próximo a escolas, supermercados, parques e com fácil acesso ao centro da cidade. Entre em contato

Curitiba, PRTerreno com Projeto Aprovado por R$ 360 Mil Pronto para Construir! Localização: Rua Francisco Pilatti, 236 Pilarzinho, Curitiba/PR. Condições Imperdíveis Valor de venda: R$ 360.000,00 Facilidades: Aceita financiamento e estuda permuta! Diferenciais do Imóvel: Área total: 565 m² (Dimensões: 12m x 47m). Topografia em declive: Perfeita para arquitetura moderna, subsolo ou garagem coberta. Pronto para construir: Projeto de uma linda casa assobradada já aprovado pela Prefeitura. Economia de Tempo e Dinheiro Esqueça a burocracia e as taxas de arquiteto. Toda a documentação e aprovação legal já estão prontas. Você economiza meses de espera e pode iniciar as obras imediatamente. Localização Privilegiada Região residencial valorizada, segura e com excelente infraestrutura. Próximo a escolas, supermercados, parques e com fácil acesso ao centro da cidade. Entre em contato

  • 565m²

R$ 320.000,00Venda
IPTU R$ 223,00

7
Terreno com 546m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 546m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 546m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 546m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba
Terreno com 546m², à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba

Terreno à Venda em Pilarzinho TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL

Rua Eugênio Flor, 405 - PilarzinhoTERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno localizado próximo à Ópera de Arame e à Pedreira Paulo Leninski, a apenas 1,5 km do Parque Tanguá e 550 metros do Parque Tingui. Com zoneamento ZR2, este espaço é ideal para construção residencial ou comercial. O terreno já possui uma construção em alvenaria de aproximadamente 180,00m², permitindo diferentes usos. Situado em frente ao condomínio Parque das Pedreiras, da construtora Helio Winter, o local oferece fácil acesso pela Rua Eugênio Flôr, uma via estratégica para quem frequenta o Parque Tanguá. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Curitiba, PRTERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno localizado próximo à Ópera de Arame e à Pedreira Paulo Leninski, a apenas 1,5 km do Parque Tanguá e 550 metros do Parque Tingui. Com zoneamento ZR2, este espaço é ideal para construção residencial ou comercial. O terreno já possui uma construção em alvenaria de aproximadamente 180,00m², permitindo diferentes usos. Situado em frente ao condomínio Parque das Pedreiras, da construtora Helio Winter, o local oferece fácil acesso pela Rua Eugênio Flôr, uma via estratégica para quem frequenta o Parque Tanguá. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

  • 546m²

R$ 800.000,00Venda

8
Terreno com 12m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba
Terreno com 12m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba
Terreno com 12m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba
Terreno com 12m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba
Terreno com 12m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba

Terreno à Venda em Abranches TERRENO à venda com 11659m² por R$ 4.500.000,00 no bairro Abranches - CURITIBA / PR

Rua Eleonora Branco Gracia, 0 - AbranchesSe você procura uma excelente oportunidade para investir em um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização, este imóvel é ideal. Localizado no bairro Abranches, em Curitiba, o terreno possui 11.659m² e está inserido em zoneamento ZR2, o que o torna perfeito para empreendimentos residenciais, especialmente voltados ao programa Minha Casa Minha Vida.   Com fácil acesso pela Rodovia dos Minérios e a poucos metros de importantes pontos de comércio como os supermercados Mercobom e Maxbier, a propriedade ainda se destaca pela proximidade com o belíssimo Parque Tanguá, a apenas 5 minutos de distância. A região oferece infraestrutura completa e excelente conexão com o restante da cidade, o que agrega ainda mais valor à área.   Seja para desenvolvimento imobiliário popular ou para projetos residenciais planejados, este terreno reúne os atributos ideais: localização privilegiada, metragem generosa e grande potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e visão de futuro.   Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

Curitiba, PRSe você procura uma excelente oportunidade para investir em um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização, este imóvel é ideal. Localizado no bairro Abranches, em Curitiba, o terreno possui 11.659m² e está inserido em zoneamento ZR2, o que o torna perfeito para empreendimentos residenciais, especialmente voltados ao programa Minha Casa Minha Vida.   Com fácil acesso pela Rodovia dos Minérios e a poucos metros de importantes pontos de comércio como os supermercados Mercobom e Maxbier, a propriedade ainda se destaca pela proximidade com o belíssimo Parque Tanguá, a apenas 5 minutos de distância. A região oferece infraestrutura completa e excelente conexão com o restante da cidade, o que agrega ainda mais valor à área.   Seja para desenvolvimento imobiliário popular ou para projetos residenciais planejados, este terreno reúne os atributos ideais: localização privilegiada, metragem generosa e grande potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e visão de futuro.   Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

  • 11m²

R$ 4.500.000,00Venda

10
Terreno com 144m², à venda, no bairro Cajuru em Curitiba
Terreno com 144m², à venda, no bairro Cajuru em Curitiba
Terreno com 144m², à venda, no bairro Cajuru em Curitiba
Terreno com 144m², à venda, no bairro Cajuru em Curitiba
Terreno com 144m², à venda, no bairro Cajuru em Curitiba

Terreno à Venda em Cajuru Terreno à venda, 144 m² por R$ 269.000,00 - Cajuru - Curitiba/PR

Avenida Prefeito Maurício Fruet, 3170 - CajuruDescrição do Imóvel para Venda Tipo: Terreno urbano / fração ideal Área: 144 m² Testada (frente): 6 metros Construção existente: casa simples sem valor comercial relevante (podendo ser demolida ou reformada conforme o comprador) Registro / Matrícula: fração ideal de um terreno maior, sendo que duas frações/lotes adjacentes já foram individualizadas Localização: Avenida Prefeito Maurício Fruet, bairro Cajuru, Curitiba PR Sobre a Localização A região conta com transporte público ativo: por exemplo, na Av. Pref. Maurício Fruet, no trecho 2150, operam várias linhas de ônibus (C01, C04, 303, 304, entre outras). Há empreendimentos residenciais recentes na avenida, como o Smart Home Av. Pref. Maurício Fruet, 2030, que indica valorização imobiliária próxima. Também há oferta de apartamentos para venda na avenida e nos bairros adjacentes, com valores que demonstram demanda para habitação na área. Perto, existe a Rua da Cidadania Cajuru (equipamento público municipal), com endereço justamente na Av. Pref. Maurício Fruet, 2150. Esses elementos mostram que a localização é urbana, com estrutura de mobilidade, serviços públicos municipais, e já inserida em área com residências verticais. Potencial de Uso e Investimento Moradia Um terreno de 144 m² com testada de 6 m permite uma construção de residência unifamiliar de padrão médio ou bom, com recuo frontal e lateral, ou até mesmo casa geminada (se regulamentação permitir), aproveitando bem a profundidade do lote. É possível também projetar pisos múltiplos (sobrado) para ampliar a área útil dentro dos recuos exigidos pela legislação municipal. A construção existente, apesar de não ter valor comercial por si só, pode servir de base provisória ou ser removida conforme o projeto do comprador. Investimento / Comercial Como fração ideal de um terreno maior em que já foram individualizados lotes adjacentes, há possibilidade de regularização futura, venda parcelada, ou incorporação para uso misto (residencial + pequeno comércio), dependendo do zoneamento local. A proximidade com empreendimentos residenciais na própria avenida sugere que há demanda por habitação vertical ou média densidade no entorno, o que tende a valorizar este tipo de lote. Para investidores, há possibilidade de construir unidades para locação (casas geminadas, apartamentos compactos) e obter retorno com aluguel. Valorização A valorização tende a ser positiva, especialmente em função de melhorias urbanas, infraestrutura pública, transporte e densificação da região. A construção já existente não agrega valor significativo, de modo que o comprador pode planejar a edificação ideal desde o início. O fato de duas matrículas vizinhas já estarem individualizadas demonstra avanço na regularização fundiária na área, o que pode facilitar processos futuros de loteamento ou individualização. Vantagens da Região Próxima / Serviços Disponíveis Transporte público ativo ao longo da avenida, com várias linhas que conectam ao resto da cidade. A própria administração pública da regional Cajuru fica próximo, o que facilita acesso a serviços municipais. Empreendimentos residenciais na mesma avenida (ex: Smart Home) demonstram que a localidade é considerada viável para moradia urbana. Há uma oferta contínua de imóveis à venda em empreendimentos no entorno, reforçando que a região já está valorizada e com demanda de moradia. A presença de infraestrutura urbana (vias pavimentadas, rede de energia, água, esgoto, iluminação pública) é presumida em região consolidada como a avenida principal do bairro. Observações Importantes O imóvel é ofertado como fração ideal de um todo maior, com duas matrículas vizinhas já individualizadas ou seja, é importante que o comprador verifique as condições registrárias e possíveis pendências de individualização. A construção existente (casa simples) não é considerada de valor comercial significativo, sendo mais um ônus ou ponto provisório. Disponibilidade e preço do terreno podem sofrer alterações, sem aviso prévio. Recomenda-se fortemente que um corretor de imóveis credenciado seja consultado para verificar a situação registral, zoneamento, viabilidade construtiva e acompanhar todo o processo de negociação.

Curitiba, PRDescrição do Imóvel para Venda Tipo: Terreno urbano / fração ideal Área: 144 m² Testada (frente): 6 metros Construção existente: casa simples sem valor comercial relevante (podendo ser demolida ou reformada conforme o comprador) Registro / Matrícula: fração ideal de um terreno maior, sendo que duas frações/lotes adjacentes já foram individualizadas Localização: Avenida Prefeito Maurício Fruet, bairro Cajuru, Curitiba PR Sobre a Localização A região conta com transporte público ativo: por exemplo, na Av. Pref. Maurício Fruet, no trecho 2150, operam várias linhas de ônibus (C01, C04, 303, 304, entre outras). Há empreendimentos residenciais recentes na avenida, como o Smart Home Av. Pref. Maurício Fruet, 2030, que indica valorização imobiliária próxima. Também há oferta de apartamentos para venda na avenida e nos bairros adjacentes, com valores que demonstram demanda para habitação na área. Perto, existe a Rua da Cidadania Cajuru (equipamento público municipal), com endereço justamente na Av. Pref. Maurício Fruet, 2150. Esses elementos mostram que a localização é urbana, com estrutura de mobilidade, serviços públicos municipais, e já inserida em área com residências verticais. Potencial de Uso e Investimento Moradia Um terreno de 144 m² com testada de 6 m permite uma construção de residência unifamiliar de padrão médio ou bom, com recuo frontal e lateral, ou até mesmo casa geminada (se regulamentação permitir), aproveitando bem a profundidade do lote. É possível também projetar pisos múltiplos (sobrado) para ampliar a área útil dentro dos recuos exigidos pela legislação municipal. A construção existente, apesar de não ter valor comercial por si só, pode servir de base provisória ou ser removida conforme o projeto do comprador. Investimento / Comercial Como fração ideal de um terreno maior em que já foram individualizados lotes adjacentes, há possibilidade de regularização futura, venda parcelada, ou incorporação para uso misto (residencial + pequeno comércio), dependendo do zoneamento local. A proximidade com empreendimentos residenciais na própria avenida sugere que há demanda por habitação vertical ou média densidade no entorno, o que tende a valorizar este tipo de lote. Para investidores, há possibilidade de construir unidades para locação (casas geminadas, apartamentos compactos) e obter retorno com aluguel. Valorização A valorização tende a ser positiva, especialmente em função de melhorias urbanas, infraestrutura pública, transporte e densificação da região. A construção já existente não agrega valor significativo, de modo que o comprador pode planejar a edificação ideal desde o início. O fato de duas matrículas vizinhas já estarem individualizadas demonstra avanço na regularização fundiária na área, o que pode facilitar processos futuros de loteamento ou individualização. Vantagens da Região Próxima / Serviços Disponíveis Transporte público ativo ao longo da avenida, com várias linhas que conectam ao resto da cidade. A própria administração pública da regional Cajuru fica próximo, o que facilita acesso a serviços municipais. Empreendimentos residenciais na mesma avenida (ex: Smart Home) demonstram que a localidade é considerada viável para moradia urbana. Há uma oferta contínua de imóveis à venda em empreendimentos no entorno, reforçando que a região já está valorizada e com demanda de moradia. A presença de infraestrutura urbana (vias pavimentadas, rede de energia, água, esgoto, iluminação pública) é presumida em região consolidada como a avenida principal do bairro. Observações Importantes O imóvel é ofertado como fração ideal de um todo maior, com duas matrículas vizinhas já individualizadas ou seja, é importante que o comprador verifique as condições registrárias e possíveis pendências de individualização. A construção existente (casa simples) não é considerada de valor comercial significativo, sendo mais um ônus ou ponto provisório. Disponibilidade e preço do terreno podem sofrer alterações, sem aviso prévio. Recomenda-se fortemente que um corretor de imóveis credenciado seja consultado para verificar a situação registral, zoneamento, viabilidade construtiva e acompanhar todo o processo de negociação.

  • 144m²

R$ 269.000,00Venda

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Venda R$ 225.000,00

IPTU mensalR$ 1.541,00