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Rua Badia Nacif Merhy, 271 - Fazenda Velha🏡 **CASA COM 2 QUARTOS À VENDA COM EDÍCULA AMPLA – FAZENDA VELHA | ARAUCÁRIA/PR** Se você procura um imóvel com **terreno espaçoso, casa aconchegante e uma excelente área adicional**, esta pode ser uma ótima oportunidade! O imóvel está construído em um **terreno de 234 m²**, contando com: 🏠 **Casa principal – aproximadamente 60 m² de área construída** * 2 quartos; * Sala; * Cozinha; * Banheiro; * Ambientes funcionais e bem distribuídos. ✨ **Edícula ampla com banheiro**, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, espaço gourmet, escritório, ambiente para receber a família ou até mesmo adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. 🌳 O terreno de **234 m²** proporciona um bom espaço externo, com possibilidades para aproveitar e personalizar de acordo com o seu projeto. 📍 **Localização e comodidades** O imóvel está situado no bairro **Fazenda Velha**, região que conta com comércio e serviços próximos, proporcionando praticidade para o dia a dia. A região possui mercados, escolas, serviços públicos e acesso às principais vias do município. Como referências na região, destacam-se: • Supermercado Vicari; • Gula Paraná; • Mercado Bom Sucesso; • Praça da Biblia; • CRAS Fazenda Velha; • escolas e CMEI na região. Além disso, o bairro possui ligação com importantes vias, incluindo a **BR-476 (Rodovia do Xisto)**, que integra a região de Araucária. ✨ **Uma opção interessante para quem busca morar em Araucária com espaço, praticidade e uma edícula que pode atender diferentes necessidades.** Imóvel não aceita financiamento 📞 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Araucária, PR🏡 **CASA COM 2 QUARTOS À VENDA COM EDÍCULA AMPLA – FAZENDA VELHA | ARAUCÁRIA/PR** Se você procura um imóvel com **terreno espaçoso, casa aconchegante e uma excelente área adicional**, esta pode ser uma ótima oportunidade! O imóvel está construído em um **terreno de 234 m²**, contando com: 🏠 **Casa principal – aproximadamente 60 m² de área construída** * 2 quartos; * Sala; * Cozinha; * Banheiro; * Ambientes funcionais e bem distribuídos. ✨ **Edícula ampla com banheiro**, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, espaço gourmet, escritório, ambiente para receber a família ou até mesmo adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. 🌳 O terreno de **234 m²** proporciona um bom espaço externo, com possibilidades para aproveitar e personalizar de acordo com o seu projeto. 📍 **Localização e comodidades** O imóvel está situado no bairro **Fazenda Velha**, região que conta com comércio e serviços próximos, proporcionando praticidade para o dia a dia. A região possui mercados, escolas, serviços públicos e acesso às principais vias do município. Como referências na região, destacam-se: • Supermercado Vicari; • Gula Paraná; • Mercado Bom Sucesso; • Praça da Biblia; • CRAS Fazenda Velha; • escolas e CMEI na região. Além disso, o bairro possui ligação com importantes vias, incluindo a **BR-476 (Rodovia do Xisto)**, que integra a região de Araucária. ✨ **Uma opção interessante para quem busca morar em Araucária com espaço, praticidade e uma edícula que pode atender diferentes necessidades.** Imóvel não aceita financiamento 📞 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Rua Tenente Ivan Madureira Guimarães, 345 - Fazenda Velha🏡 **TERRENO COM 2 CASAS À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ARAUCÁRIA/PR** Excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto e versatilidade**, seja para moradia ou investimento! O imóvel possui **terreno com 360 m² 12x30 ** e **211,69 m² de área construída total**, distribuídos em duas casas . ### 🏠 CASA DA FRENTE Ampla e bem distribuída, conta com: • 3 quartos; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Banheiro; • Cozinha; • Área ampla com lavanderia; • Churrasqueira; • Espaço adicional para aproximadamente 4 veículos. ### 🏠 CASA DOS FUNDOS Uma segunda residência, ideal para acomodar familiares ou como possibilidade de geração de renda, composta por: • 2 quartos; • Sala; • Cozinha; • Banheiro. • 1 vaga de garagem coberta; ### 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✔️ Terreno com **360 m²**; ✔️ Área construída total de **211,69 m²**; ✔️ 2 casas no mesmo terreno; ✔️ 5 quartos no total; ✔️ Amplo espaço de estacionamento; ✔️ Área com churrasqueira; ✔️ Excelente opção para família grande ou investimento. ### 📍 LOCALIZAÇÃO O imóvel está em uma região estratégica de **Araucária**, com fácil acesso ao centro e próximo a importantes pontos de referência e serviços. 📌 **Próximo à Câmara Municipal de Araucária e ao Detran/Ciretran**, além de contar com comércio, serviços, escolas e demais facilidades nas proximidades. ✨ **Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, com duas residências e excelente potencial de uso ou investimento.** 📞 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Araucária, PR🏡 **TERRENO COM 2 CASAS À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ARAUCÁRIA/PR** Excelente oportunidade para quem busca **espaço, conforto e versatilidade**, seja para moradia ou investimento! O imóvel possui **terreno com 360 m² 12x30 ** e **211,69 m² de área construída total**, distribuídos em duas casas . ### 🏠 CASA DA FRENTE Ampla e bem distribuída, conta com: • 3 quartos; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Banheiro; • Cozinha; • Área ampla com lavanderia; • Churrasqueira; • Espaço adicional para aproximadamente 4 veículos. ### 🏠 CASA DOS FUNDOS Uma segunda residência, ideal para acomodar familiares ou como possibilidade de geração de renda, composta por: • 2 quartos; • Sala; • Cozinha; • Banheiro. • 1 vaga de garagem coberta; ### 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✔️ Terreno com **360 m²**; ✔️ Área construída total de **211,69 m²**; ✔️ 2 casas no mesmo terreno; ✔️ 5 quartos no total; ✔️ Amplo espaço de estacionamento; ✔️ Área com churrasqueira; ✔️ Excelente opção para família grande ou investimento. ### 📍 LOCALIZAÇÃO O imóvel está em uma região estratégica de **Araucária**, com fácil acesso ao centro e próximo a importantes pontos de referência e serviços. 📌 **Próximo à Câmara Municipal de Araucária e ao Detran/Ciretran**, além de contar com comércio, serviços, escolas e demais facilidades nas proximidades. ✨ **Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, com duas residências e excelente potencial de uso ou investimento.** 📞 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
